Produkt zum Begriff Bodenrichtwert:
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Hamburg: 20 Stadtteil-Spaziergänge
Hamburg: 20 Stadtteil-Spaziergänge , Groß ist die Lust der Hamburger auf die Welt, doch mindestens ebenso groß die Neugier auf die eigene Umgebung. Mit seinen zwanzig Streifzügen lädt dieser Stadtführer Einheimische und wissbegierige Besucher der Stadt zu lokalen Erkundungen ein und erschließt Hamburgs Stadtteile in neuer Weise. Anders als herkömmliche Hamburg-Führer verbindet er stadtkundliche Informationen mit detaillierten Auskünften zu Geschichte, Kultur und Bewohnern der ausgewählten Viertel. Das Buch ist unterhaltsam geschrieben und stellt nicht nur alte Bekannte wie das noble Blankenese, das schicke Eppendorf, die hippe Schanze und die Normalo-Hochburg Eimsbüttel vor, sondern es geht es auch in Stadtteile, über die selbst Einheimische wenig wissen: in die von Industrie und Arbeit geprägten Stadtteile Hammerbrook (Rothenburgsort) und Veddel, auf die andere Seite der Elbe nach Wilhelmsburg und Harburg sowie in die einst unabhängigen Städte Wandsbek und Altona. Die Spaziergänge dauern jeweils zwei bis zweieinhalb Stunden, zeigen die Route auf einem Kartenausschnitt und entsprechen einer geführten Tour. Jedes Kapitel enthält Informationen zur Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und gibt zusätzliche Abstechertipps. Der Band hat ein handliches Format und ein übersichtliches grafisches Leitsystem. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2., vollständig überarbeitete Auflage, Erscheinungsjahr: 20180424, Produktform: Kartoniert, Auflage: 18002, Auflage/Ausgabe: 2., vollständig überarbeitete Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 396, Abbildungen: mit über 300 s/w-Abbildungen, Fachschema: Hamburg / Stadtteile, Region: Hamburg, Thema: Entdecken, Fachkategorie: Reiseführer, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Junius Verlag GmbH, Verlag: Junius Verlag GmbH, Verlag: Junius Verlag, Länge: 218, Breite: 149, Höhe: 23, Gewicht: 730, Produktform: Kartoniert, Genre: Reise, Genre: Reise, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Reiseführer, WolkenId: 1315076
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Immobilien verkaufen oder verrenten?|Ratgeber Immobilien verrenten|Immobilienrente
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Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Wer bestimmt den bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert wird von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte festgelegt. Diese Ausschüsse sind unabhängige Gremien, die in den meisten deutschen Bundesländern existieren und für die Ermittlung von Grundstückswerten zuständig sind. Sie berücksichtigen dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Nutzungsmöglichkeiten und aktuelle Marktentwicklungen. Der Bodenrichtwert dient als Orientierungswert für den Verkehrswert von Grundstücken und wird regelmäßig aktualisiert. Er ist eine wichtige Grundlage für die Berechnung von Grundstückspreisen und dient unter anderem als Basis für die Festsetzung von Grundsteuern und Grunderwerbsteuern.
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Was bedeutet ein bodenrichtwert?
Ein Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Wert eines Quadratmeters unbebauten Grundstücks in einem bestimmten Gebiet. Er dient als Orientierung für die Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien. Der Bodenrichtwert wird von Gutachterausschüssen auf Basis von Kaufpreisen und anderen Faktoren ermittelt. Er kann je nach Lage, Größe und Beschaffenheit des Grundstücks variieren. Der Bodenrichtwert ist eine wichtige Kennzahl für die Bewertung von Immobilien und dient unter anderem als Grundlage für die Berechnung von Grundsteuern und Grunderwerbsteuern.
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Ist bodenrichtwert gleich Verkehrswert?
Ist bodenrichtwert gleich Verkehrswert? Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Wert eines Quadratmeters unbebauten Grundstücks in einer bestimmten Lage. Er dient als Orientierungswert für die Wertermittlung von Grundstücken. Der Verkehrswert hingegen ist der Preis, der am Markt erzielt werden kann und berücksichtigt neben dem Bodenwert auch den Wert von Gebäuden und anderen Verbesserungen auf dem Grundstück. Daher sind Bodenrichtwert und Verkehrswert nicht dasselbe, aber der Bodenrichtwert kann als Teil des Verkehrswerts betrachtet werden. Es ist wichtig, beide Werte bei der Bewertung von Immobilien zu berücksichtigen.
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Ist der bodenrichtwert bindend?
Der Bodenrichtwert ist eine Orientierungsgröße für den Wert von Grundstücken in einer bestimmten Region. Er wird von Gutachterausschüssen ermittelt und dient als Grundlage für die Wertermittlung von Immobilien. Allerdings ist der Bodenrichtwert nicht bindend, sondern gibt lediglich einen Anhaltspunkt für den möglichen Wert eines Grundstücks. Letztendlich wird der tatsächliche Verkaufspreis durch Angebot und Nachfrage sowie individuelle Faktoren bestimmt. Es kann also durchaus sein, dass ein Grundstück über oder unter dem Bodenrichtwert verkauft wird. Es ist daher ratsam, sich bei konkreten Kauf- oder Verkaufsabsichten von einem Immobilienexperten beraten zu lassen.
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Kofner, Stefan: Investitionsrechnung für Immobilien
Investitionsrechnung für Immobilien , Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig. Inhalte: Cashflow-Modellierung und -Analyse Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen Steuern und Förderprogramme Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis Neu in der 6. Auflage: Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau Bauträgerkrise Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Verlustabzug bei Immobilien: Liebhaberei vermeiden
Wenn Sie eine Mietimmobilie kaufen oder selbst bauen, werden Sie in den ersten Jahren häufig Verluste einfahren. Denn beim Kauf oder Bau fallen viele Kosten an, bis die Immobilie überhaupt fertig gestellt ist, geschweige denn die ersten Mieteinnahmen fließen. Allerdings sollte sich nach einigen Jahren abzeichnen, dass die Vermietung einen positiven Ertrag abwerfen wird.
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Hacker, Manfred: Immobilien schenken und vererben
Immobilien schenken und vererben , Ratgeber für Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Erbinnen und Erben , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Welcher Stichtag für bodenrichtwert?
Welcher Stichtag für Bodenrichtwert? Der Stichtag für den Bodenrichtwert ist der 31. Dezember des jeweiligen Vorjahres. An diesem Datum werden die Bodenrichtwerte für die verschiedenen Gebiete festgelegt und veröffentlicht. Diese Werte dienen als Orientierung für den Verkauf von Grundstücken und werden von Gutachterausschüssen ermittelt. Es ist wichtig, den aktuellen Bodenrichtwert zu kennen, um den Wert eines Grundstücks realistisch einschätzen zu können. Daher sollte man immer darauf achten, dass man den Bodenrichtwert zum richtigen Stichtag berücksichtigt.
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Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Wert eines Grundstücks pro Quadratmeter in einem bestimmten Gebiet. Er wird von Gutachterausschüssen ermittelt und dient als Orientierung für den Verkaufspreis von Grundstücken. Der Bodenrichtwert kann je nach Lage, Größe und Nutzung des Grundstücks variieren.
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Wer gibt Auskunft über bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert wird von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ermittelt und veröffentlicht. Diese Ausschüsse sind in Deutschland auf kommunaler Ebene tätig und geben Auskunft über die aktuellen Bodenrichtwerte in ihren jeweiligen Zuständigkeitsbereichen. Die Informationen können in der Regel online auf den Websites der Gutachterausschüsse abgerufen werden. Alternativ können auch örtliche Immobilienmakler oder Sachverständige Auskunft über den Bodenrichtwert geben. Es ist wichtig, den Bodenrichtwert zu kennen, da er als Orientierungswert für den Verkauf oder die Bewertung von Grundstücken dient.
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Wie berechnet sich der bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert wird in der Regel von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte festgelegt. Er basiert auf den tatsächlich erzielten Kaufpreisen vergleichbarer Grundstücke in einem bestimmten Gebiet. Dabei werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie die Lage, die Größe, die Beschaffenheit des Bodens und die Infrastruktur. Anhand dieser Daten wird ein Durchschnittswert ermittelt, der als Bodenrichtwert für das jeweilige Gebiet gilt. Dieser Wert dient als Orientierung für den Verkauf oder die Bewertung von Grundstücken.
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